--- title: Projetos hidrossanitários para edifícios de grande porte description: A construção civil no Brasil está voltada para a execução de edifícios de grande porte. Isso tem exigido um bom planejamento dos projetos hidrossanitários. image: https://blog.altoqi.com.br/hubfs/projetos-hidrossanitarios-para-edificios-de-grande-porte.jpg --- [![AltoQi](https://blog.altoqi.com.br/hubfs/raw_assets/public/altoqi/images/logo.svg)](https://blog.altoqi.com.br) - [Blog](https://blog.altoqi.com.br) - Categorias - [Estrutural](https://blog.altoqi.com.br/altoqi/tag/Estrutural) - [Hidrossanitário](https://blog.altoqi.com.br/altoqi/tag/Hidrossanitário) - [Elétrico](https://blog.altoqi.com.br/altoqi/tag/Elétrico) - [Gestão de custos](https://blog.altoqi.com.br/altoqi/tag/Gestão-de-custos) - [BIM](https://blog.altoqi.com.br/altoqi/tag/BIM) - [Normas](https://blog.altoqi.com.br/altoqi/tag/Normas) - [Gestão de processos](https://blog.altoqi.com.br/altoqi/tag/Gestão-de-processos) - [Obras públicas](https://blog.altoqi.com.br/altoqi/tag/Obras-públicas) - [Planejamento](https://blog.altoqi.com.br/altoqi/tag/Planejamento) - [Mundo da construção civil](https://blog.altoqi.com.br/altoqi/tag/Mundo-da-construção-civil) - [Gestão de negócios](https://blog.altoqi.com.br/altoqi/tag/Gestão-de-negócios) - [Inovação e tecnologia](https://blog.altoqi.com.br/altoqi/tag/Inovação-e-tecnologia) - [Liderança e carreira](https://blog.altoqi.com.br/altoqi/tag/Liderança-e-carreira) - [Notícias](https://blog.altoqi.com.br/altoqi/tag/Notícias) - [Marketing e comunicação](https://blog.altoqi.com.br/altoqi/tag/Marketing-e-comunicação) - [Materiais gratuitos](https://www.altoqi.com.br/conteudos-gratuitos) - [Entre em contato](https://www.altoqi.com.br/fale-conosco) - [AltoQi](https://blog.altoqi.com.br) - [Hidrossanitário](https://blog.altoqi.com.br/tag/hidrossanitário) - Projetos hidrossanitários para edifícios de grande porte [Hidrossanitário](https://blog.altoqi.com.br/tag/hidrossanitário) # Projetos hidrossanitários para edifícios de grande porte A construção civil no Brasil está voltada para a execução de edifícios de grande porte. Isso tem exigido um bom planejamento dos projetos hidrossanitários. ##### Por [Diogo Favaretto](https://blog.altoqi.com.br/author/diogo-favaretto) Tempo de leitura: 16 min. Escrito em 29 ago. 2024     Atualizado em 29 ago. 2024 - - - - [mailto:?subject=Veja%20Projetos%20hidrossanitários%20para%20edifícios%20de%20grande%20porte:%20o%20que%20você%20precisa%20saber&body=https://blog.altoqi.com.br/projetos-hidrossanitarios-para-edificios-de-grande-porte&title=Projetos%20hidrossanitários%20para%20edifícios%20de%20grande%20porte:%20o%20que%20você%20precisa%20saber](mailto:?subject=Veja%20Projetos%20hidrossanitários%20para%20edifícios%20de%20grande%20porte:%20o%20que%20você%20precisa%20saber&body=https://blog.altoqi.com.br/projetos-hidrossanitarios-para-edificios-de-grande-porte&title=Projetos%20hidrossanitários%20para%20edifícios%20de%20grande%20porte:%20o%20que%20você%20precisa%20saber) A construção civil brasileira está voltada para a execução de edifícios de grande porte, o que tem exigido do ecossistema muito conhecimento e criatividade para a elaboração de projetos hidrossanitários, de prevenção à incêndio, para dimensionar os elementos e fazer entregas de altíssima qualidade.   As obras realmente surpreendem. Um ranking feito pelo [portal IstoÉ Dinheiro](https://istoedinheiro.com.br/7-dos-10-predios-mais-altos-do-brasil-estao-em-balneario-camboriu-veja-ranking/), revela que 7 dos 10 prédios mais altos do Brasil estão em Balneário Camboriú (SC), cidade do litoral de Santa Catarina que já é conhecida como a “Dubai brasileira”. O edifício mais alto detém 294 metros e o mais baixo do ranking possui 177 metros.    Para poder ser classificado como um edifício de grande porte, o empreendimento precisa ter mais de 40 andares e uma altura superior a 150 metros. É um tipo de construção com algumas características específicas, que exigem materiais com tecnologia e inovação para suportar a demanda de uso diário dos moradores.    Permitir que em cada unidade de apartamento nesse tipo de edificação seja possível lavar louças, roupas, tomar banho, cozinhar, dar descarga, com a água na vazão e na pressão certa é o grande desafio dos projetos hidrossanitários. Vamos entender como é possível dimensionar tudo isso para garantir o bem-estar e o conforto de quem vive e trabalha em um edifício de grande porte.  ## Diferenciais de fazer projeto hidrossanitário em edifício de grande porte   Projetos hidrossanitários em edifícios de grande porte apresentam particularidades e desafios que os diferenciam de projetos em edificações menores. Alguns deles são:   ### **Sistemas interligados**  Uma vasta rede de tubulações, reservatórios e equipamentos precisa ser projetada para atender a diversas demandas, como água potável, esgoto sanitário, águas pluviais, combate a incêndio, etc.   ### **Dimensionamento preciso**  O cálculo de vazões, pressões e diâmetros das tubulações exige maior precisão devido ao grande número de usuários e equipamentos.   ### **Coordenação com outros projetos**  A interação com outras disciplinas, como arquitetura, estrutural e elétrica, é fundamental para garantir a integração dos sistemas e evitar conflitos.   ### **Exigências específicas**  Edifícios de grande porte estão sujeitos a legislações e normas mais rigorosas devido à segurança, o conforto e a sustentabilidade das instalações.   É essencial acompanhar as atualizações dessas normas para garantir que o projeto esteja de acordo com as exigências legais.   ### **Otimização do consumo**  A busca por soluções que minimizem o consumo de água e energia é uma preocupação crescente em projetos de grande porte.   ### **Tratamento de efluentes**  A implantação de sistemas de tratamento de efluentes e reuso de água é cada vez mais comum.   ### **Sistemas de proteção**  A instalação de sistemas de proteção contra incêndio, vazamentos e outros riscos é fundamental para garantir a segurança dos ocupantes.   ### **Conforto térmico e acústico**  O projeto hidrossanitário deve contribuir para o conforto térmico e acústico das edificações, evitando ruídos e variações de temperatura.   ### **Manutenção**  É fundamental elaborar um plano de manutenção e operação detalhado, que facilite a gestão das instalações ao longo de sua vida útil.  É preciso considerar que as instalações hidrossanitárias devem ser projetadas de forma a facilitar o acesso para manutenção e reparos.  ## Integração com outros projetos   É inegável que há muito o que considerar no momento de elaborar o projeto hidrossanitário para edifícios de grande porte. Atualmente, planejar a passagem da tubulação, a localização das bombas, a voltagem elétrica e tudo o mais que é necessário sem o uso de [tecnologias especializadas na metodologia BIM](https://blog.altoqi.com.br/hidrossanitario/ferramentas-ajudam-a-elaborar-projetos-hidrossanitarios) é impensável.  O conceito BIM é essencial para integrar os projetos, como o arquitetônico, o civil, o elétrico, de incêndio e estrutural. Principalmente porque em muitas situações o espaço para a colocação dos equipamentos hidráulicos, como bombas e válvulas, é reduzido. Portanto, precisa ser bem organizado e projetado. “O BIM é uma ferramenta que ajuda muito para isso”, afirma o engenheiro Bruno Franzmann, da Franzmann Engenharia e Consultoria Ltda., especialista e projetar edificações de grande porte.  A interatividade entre as disciplinas e a possibilidade de compatibilizar os projetos por meio dos arquivos .IFC em software BIM é outra grande vantagem do BIM, por tornar mais ágil o trabalho dos projetistas, segundo os engenheiros Éveron Kayuan Gomes Carvalho e Willian Tibulo Neves, da RS Concept.  O assunto foi abordado no webinar sobre os desafios de projetos hidrossanitários em edifícios altos, disponível no YouTube da AltoQi:    Não escapou aos participantes o quanto o projeto hidrossanitário para edifícios de grande porte é impactado por projetos de prevenção à incêndio, deve dar importância à ligação com a rede pública, ao dimensionamento das bombas e se preocupar com o sistema de pressurização.    ## Projetos de incêndio   A NBR 13714/2000 determina que edificações que possuem mais de 12 metros de altura devem possuir sistemas hidráulicos preventivos de combate a incêndio. Portanto, em edifícios de grande porte, é mais do que essencial ter um bom projeto desse tipo para proteger a vida das pessoas.   Como a água é um elemento essencial no combate ao fogo, as redes de hidrantes e chuveiros automáticos precisam estar sempre com o fornecimento adequado para ser acionado em casos de emergência. Ou seja, precisa chegar pelo encanamento a todos os andares, sem qualquer falha.  Sendo assim, já durante a elaboração do projeto é importante selecionar os hidrantes com o tipo de esguicho, o diâmetro e o comprimento da mangueira correto para os edifícios de grande porte. Também os materiais, como as bombas responsáveis por impulsionar e controlar a vazão da água até os locais em que é necessária.   Para isso, são importantes:  1. ter um [software em BIM](https://www.altoqi.com.br/builder/software-para-projetos-hidrossanitarios) que faça o dimensionamento das redes de água fria, de água quente, de alimentação, de esgoto, pluvial e ventilação de acordo com os critérios normativos;   2. elaborar projetos com uma tecnologia que possua como recurso um [cadastro de peças dos melhores fabricantes](https://bilds.com/portal-de-fabricantes) para serem selecionadas e inclusas no projeto conforme o entendimento do projetista, para garantir a eficiência e a qualidade do empreendimento.  ## Ligação com a rede pública   O projeto hidrossanitário precisa indicar a ligação da saída de esgoto e das águas das chuvas na rede pública. É necessário demonstrar o caminho da tubulação até o local onde será feita a ligação.   Para isso, há dois tipos de indicação disponíveis em [softwares para projetos hidrossanitários em BIM](https://suporte.altoqi.com.br/hc/pt-br/articles/360008969813). Uma apontando para a saída da tubulação e outra direcionando para a rede pública.   Mas essas são apenas algumas das especificações técnicas importantes. Há outras que são tão necessárias constar no projeto quanto essas, para definir a instalação do sistema de coleta, a condução e afastamento dos despejos de esgoto sanitário das edificações.   Essas informações precisam estar presentes também nos memoriais e elementos gráficos para facilitar a compreensão do projeto.  ## Dimensionamento das bombas   As alturas manométricas a serem vencidas em edifícios de grande porte exigem soluções adequadas para a demanda. Quando projetaram o Legacy Vertical Home, a RS Concept deparou-se com o desafio de precisar localizar uma bomba que atendesse às necessidades de fornecimento de água para o empreendimento.   A empresa que utiliza o AltoQiBuilder para elaborar os projetos hidrossanitários buscou na biblioteca BIM do software um equipamento que fosse possível utilizar. "Mas o Builder, em si, não tinha uma bomba já cadastrada para suprir essa altura", explicam os engenheiros Éveron Kayuan Gomes Carvalho e Willian Tibulo Neves.  A solução foi buscar no mercado uma alternativa, junto com a equipe de suporte do AltoQi Builder. Por isso, hoje o [Portal dos Fabricantes](https://bilds.com/portal-de-fabricantes/wdmpumpsbrasil) possui cadastradas as bombas da [WDM Pumps](https://wdmpumps.com/br/), capazes de suprir as necessidades de edifícios de grande porte como o Legacy, que detém 171 metros de altura.  ## Sistema de pressurização   É imprescindível que a questão da pressurização seja considerada para os três primeiros pavimentos superiores dos edifícios de grande porte, que são os primeiros a serem alimentados pela água vinda do reservatório.    No exemplo do Legacy, a questão também foi solucionada com o auxílio do suporte do AltoQi Builder e a parceria da WDM Pumps na indicação de um pressurizador que fosse adequado para o projeto de grande porte.   A escolha dos projetistas foi utilizar um pressurizador com inversor de frequência, de forma a conseguir trabalhar com uma pressão linear, independentemente do número de peças hidráulicas em funcionamento.  A utilização de sistemas de pressurização é cada vez mais comum nos empreendimentos. A escolha correta do equipamento para resolver os problemas de pressões do projeto hidráulico depende das informações sobre:  - a vazão que passará pelo sistema;  - a pressão que deve fornecer ao sistema hidráulico.  Somente conhecendo a vazão de cada ponto de consumo é possível calcular a vazão que passará pelo pressurizador. Essas são informações importantes porque cada tipo de pressurizador possui um intervalo de vazão próprio. Portanto, não considerar isso na escolha pode comprometer o funcionamento do sistema e a qualidade do projeto.  O que pode evitar esse tipo de erro é utilizar um software para projetos hidráulicos como o AltoQi Builder que faz todo o dimensionamento do sistema automaticamente e ainda disponibiliza as peças em BIM para serem incluídas no projeto.  ## Biblioteca de Peças em BIM A evolução das formas de construir, com ambientes digitais que reproduzem o empreendimento antes mesmo de a obra iniciar no canteiro, só é completa porque fornece a possibilidade de reproduzir no cenário virtual todos os elementos construtivos da obra. Algo que só é possível quando é colocada à disposição uma Biblioteca de Peças em BIM, na qual conste o cadastro de itens de fabricantes que representem os elementos construtivos.  As vantagens vão além de simplesmente poder visualizar os equipamentos nos modelos. Pelo menos o Portal dos Fabricantes do AltoQi Builder permite ao projetista obter as informações detalhadas de cada produto, como dimensões, materiais, propriedades físicas e até mesmo informações de fabricação. Isso garante que o modelo BIM seja preciso e reflita fielmente o projeto real.  Todas essas informações contidas nas peças permitem gerar quantitativos precisos de materiais e equipamentos, o que auxilia na elaboração de orçamentos. Os projetos hidrossanitários feitos no AltoQi Buider, por exemplo, podem ser importados para o [AltoQi Visus](https://www.altoqi.com.br/visus/plataforma) para gerar um pré-orçamento para as construtoras.  A RS Concept explica como utiliza esses recursos no webinar a respeito dos desafios de projetos hidrossanitários em edifícios altos que pode ser assistido no YouTube da AltoQi:      O próximo passo, agora, é fazer como as maiores referências do Brasil e utilizar o Portal dos Fabricantes da AltoQi para fazer o download das peças para agilizar o processo de criação do modelo de projetos hidrossanitários para edifícios de grande porte. Explore todo o potencial do BIM e [entre em contato](https://bilds.com/portal-de-fabricantes) se precisar de ajuda.  ![Diogo Favaretto](https://blog.altoqi.com.br/hubfs/altoqi-wdmpumps-diogo-favaretto.jpeg) ##### Diogo Favaretto Engenheiro Civil, com experiência técnica na operação, manutenção e otimização de sistemas de bombeamento. [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/diogo-favaretto-368a96278/) ### Assine nossa newsletter! E receba conteúdos exclusivos [![Simulador de Planos](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/44552714/b22bea96-8cdb-44dc-a86d-975d9d743470.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/44552714/b22bea96-8cdb-44dc-a86d-975d9d743470) [![Explorar as soluções](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/44552714/fef94fa1-e9c8-4e9f-98b6-69c24a6636ed.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/44552714/fef94fa1-e9c8-4e9f-98b6-69c24a6636ed) ### Conteúdos selecionados para você! [Hidrossanitário](https://blog.altoqi.com.br/tag/hidrossanitário) ## [AltoQi - Uma história de desafios e inovação - Parte 2: Hydros](https://blog.altoqi.com.br/altoqi-uma-historia-de-desafios-e-inovacao-hydros) Conheça a história de desenvolvimento do primeiro software de projeto hidrossanitário integrado do Brasil: o Hydros, da AltoQi. 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